5 v2 Allée des Tamaris, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 v2 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 v1 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°5 bata.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 v2 Allée des Tamaris, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus En Sigal à 137 mètres
- - Colomiers à 588 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 463 mètres
- - Collège Voltaire à 463 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 792 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 5 v2 Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 5 v2 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 v2 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 v2 Allée des Tamaris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 v2 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 v2 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 v2 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 5 v2 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 5 v2 Allée des Tamaris se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 v2 Allée des Tamaris par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 v2 Allée des Tamaris se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 32.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 v2 Allée des Tamaris à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 5 v2 Allée des Tamaris est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
