22 Allée des Vignes, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Allée des Vignes, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 403 mètres
- - Colomiers à 1096 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 888 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 22 Allée des Vignes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Vignes par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Vignes se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 71.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
