12 Allée du Canigou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Canigou, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Allée du Canigou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 162 mètres
- - Colomiers à 1273 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 845 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 714 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 789 mètres
Ventes au 12 Allée du Canigou
Une vente a été recensée au 12 Allée du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Canigou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Canigou dans son marché local
Prix du 12 Allée du Canigou par rapport à la voie
Sur Allée du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 12 Allée du Canigou se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Canigou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Canigou se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 21.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
