23 Allée du Canigou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Canigou, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Allée du Canigou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Naurouze Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 122 mètres
- - Colomiers à 1314 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 845 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 751 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Canigou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Canigou dans son marché local
Prix du 23 Allée du Canigou par rapport à la voie
Sur Allée du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 23 Allée du Canigou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Canigou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Canigou se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 23.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
