32 Allée du Canigou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Canigou, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Allée du Canigou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 171 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 892 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 753 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Canigou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Canigou dans son marché local
Prix du 32 Allée du Canigou par rapport à la voie
Sur Allée du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 32 Allée du Canigou se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Canigou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Canigou se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 31.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
