4 Allée du Canigou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Canigou, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°6 et de 6.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Allée du Canigou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 186 mètres
- - Colomiers à 1216 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 770 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 647 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Canigou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Canigou dans son marché local
Prix du 4 Allée du Canigou par rapport à la voie
Sur Allée du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 4 Allée du Canigou se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Canigou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Canigou se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 12.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
