74 Allée du Conflent, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 196 € à 3 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Allée du Conflent, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 0.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 74 Allée du Conflent, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oratoire à 192 mètres
- Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 979 mètres
- Collège Jean Jaurès à 988 mètres
- Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 102 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 942 mètres
- Ecole élémentaire publique Lamartine à 1045 mètres

Ventes au 74 Allée du Conflent

Les 0 ventes au 74 Allée du Conflent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Allée du Conflent dans son marché local

Prix du 74 Allée du Conflent par rapport à la voie

Sur Allée du Conflent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 74 Allée du Conflent se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Allée du Conflent par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allée du Conflent se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -4.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Naurouze, 31770 Colomiers(2,686 €)

Allée de la Fontaine, 31770 Colomiers(2,909 €)

Avenue Édouard Serres, 31770 Colomiers(2,811 €)

Boulevard Marcel Dassault, 31770 Colomiers(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 74 Allée du Conflent

Les biens actuellement en vente autour du 74 Allée du Conflent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.