2 Allée du Coteau, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 3 480 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée du Coteau, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Naurouze Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 141 mètres
- - Colomiers à 1120 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 149 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 147 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 137 mètres
Ventes au 2 Allée du Coteau
Les 3 ventes au 2 Allée du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 Allée du Coteau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Coteau se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 58.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
