26 Allée du Croisic, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Croisic, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Allée du Croisic, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Perget Est.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0608 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 98 mètres
- - Colomiers Lycée International à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 880 mètres
- - Collège Léon Blum à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Croisic
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Croisic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Croisic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Croisic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Croisic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Croisic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Croisic dans son marché local
Prix du 26 Allée du Croisic par rapport à la voie
Sur Allée du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 26 Allée du Croisic se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Croisic par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Croisic se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 50.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
