1 Allée du Dauphiné, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Allée du Dauphiné, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 199 mètres
- - Colomiers Lycée International à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 399 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Dauphiné, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Dauphiné dans son marché local
Prix du 1 Allée du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Allée du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 1 Allée du Dauphiné se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Dauphiné par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Dauphiné se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 22.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
