48 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée du Falcou, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 48 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 302 mètres
- - Colomiers Lycée International à 962 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 540 mètres
- - Collège Voltaire à 540 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 192 mètres
Ventes au 48 Allée du Falcou
Une vente a été recensée au 48 Allée du Falcou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée du Falcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée du Falcou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée du Falcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée du Falcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée du Falcou dans son marché local
Prix du 48 Allée du Falcou par rapport à la voie
Sur Allée du Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 48 Allée du Falcou se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée du Falcou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée du Falcou se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 32.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
