12 Allée du Forez, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Forez, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Allée du Forez, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 102 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 440 mètres
Ventes au 12 Allée du Forez
Une vente a été recensée au 12 Allée du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Forez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Forez dans son marché local
Prix du 12 Allée du Forez par rapport à la voie
Sur Allée du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 12 Allée du Forez se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Forez par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Forez se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 41.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
