23 Allée du Forez, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Forez, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Allée du Forez, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 33 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Forez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Forez dans son marché local
Prix du 23 Allée du Forez par rapport à la voie
Sur Allée du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 23 Allée du Forez se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Forez par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Forez se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 45.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
