6 Allée du Galibier, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Galibier, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Galibier, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc Aéronautique.
1 niveau - 10 logements - 676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'or à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 281 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 532 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Galibier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Galibier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Galibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Galibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Galibier dans son marché local
Prix du 6 Allée du Galibier par rapport à la voie
Sur Allée du Galibier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 6 Allée du Galibier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Galibier par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Galibier se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 23.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Galibier à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Galibier est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
