13 Allée du Gard, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Gard, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Allée du Gard, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 111 mètres
- - Colomiers à 417 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 868 mètres
- - Collège Voltaire à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 574 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Gard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Gard dans son marché local
Prix du 13 Allée du Gard par rapport à la voie
Sur Allée du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 13 Allée du Gard se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Gard par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Gard se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 45.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
