21 Allée du Gard, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Gard, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Allée du Gard, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 72 mètres
- - Colomiers à 373 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 860 mètres
- - Collège Voltaire à 860 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 522 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 763 mètres
Ventes au 21 Allée du Gard
Les 2 ventes au 21 Allée du Gard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Gard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Gard dans son marché local
Prix du 21 Allée du Gard par rapport à la voie
Sur Allée du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 21 Allée du Gard se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Gard par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Gard se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 68.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
