9 Allée du Gard, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 531 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée du Gard, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 4.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Allée du Gard, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuileries à 152 mètres
- Colomiers à 458 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 896 mètres
- Collège Voltaire à 896 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 614 mètres
- Ecole élementaire publique Simone Veil à 687 mètres

Ventes au 9 Allée du Gard

Les 0 ventes au 9 Allée du Gard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Gard dans son marché local

Prix du 9 Allée du Gard par rapport à la voie

Sur Allée du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 9 Allée du Gard se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Gard par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Gard se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 23.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sorgue, 31770 Colomiers(3,210 €)

Rue Étienne Collongues, 31770 Colomiers(3,513 €)

Chemin des Tuileries, 31770 Colomiers(3,097 €)

Place du Verdon, 31770 Colomiers(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Gard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Gard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.