2 Allée du Genevois, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Genevois, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée du Genevois, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomiers Gare Sncf à 195 mètres
- - Colomiers à 307 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 786 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Genevois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Genevois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Genevois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Genevois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Genevois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Genevois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Genevois dans son marché local
Prix du 2 Allée du Genevois par rapport à la voie
Sur Allée du Genevois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Allée du Genevois se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Genevois par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Genevois se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 8.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
