3 Allée du Genevois, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Genevois, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée du Genevois, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomiers Gare Sncf à 191 mètres
- - Colomiers à 290 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 785 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Genevois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Genevois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Genevois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Genevois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Genevois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Genevois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Genevois dans son marché local
Prix du 3 Allée du Genevois par rapport à la voie
Sur Allée du Genevois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 Allée du Genevois se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Genevois par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Genevois se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 25.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
