8 Allée du Luchonnais, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Luchonnais, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Allée du Luchonnais, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchonnais à 63 mètres
- - Colomiers à 1062 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 706 mètres
Ventes au 8 Allée du Luchonnais
Une vente a été recensée au 8 Allée du Luchonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Luchonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Luchonnais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Luchonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Luchonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Luchonnais dans son marché local
Prix du 8 Allée du Luchonnais par rapport à la voie
Sur Allée du Luchonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 8 Allée du Luchonnais se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Luchonnais par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Luchonnais se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 46.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
