18 Allée du Médoc, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Médoc, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Allée du Médoc, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Perget Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadau à 361 mètres
- - Colomiers Lycée International à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1204 mètres
- - Collège Victor Hugo à 945 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Médoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Médoc dans son marché local
Prix du 18 Allée du Médoc par rapport à la voie
Sur Allée du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 18 Allée du Médoc se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Médoc par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Médoc se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 35.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
