40 Allée du Médoc, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Médoc, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Allée du Médoc, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Perget Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 279 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 1073 mètres
Ventes au 40 Allée du Médoc
Une vente a été recensée au 40 Allée du Médoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Médoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Médoc dans son marché local
Prix du 40 Allée du Médoc par rapport à la voie
Sur Allée du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 40 Allée du Médoc se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Médoc par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Médoc se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 20.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
