40 Allée du Mercantour, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Mercantour, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Allée du Mercantour, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier En Jacca.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Sicié à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 1013 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Mercantour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Mercantour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Mercantour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Mercantour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Mercantour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Mercantour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Mercantour dans son marché local
Prix du 40 Allée du Mercantour par rapport à la voie
Sur Allée du Mercantour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 40 Allée du Mercantour se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Mercantour par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Mercantour se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 59.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
