2 Allée du Queyras, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Queyras, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée du Queyras, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcaudis à 201 mètres
- - Colomiers Lycée International à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 505 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1320 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Queyras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Queyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Queyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Queyras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Queyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Queyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Queyras dans son marché local
Prix du 2 Allée du Queyras par rapport à la voie
Sur Allée du Queyras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Allée du Queyras se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Queyras par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Queyras se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 24.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
