12 Allée du Rhuys, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Rhuys, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 3.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Allée du Rhuys, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Perget Est.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léon Blum à 91 mètres
- - Colomiers Lycée International à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 850 mètres
- - Collège Léon Blum à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 458 mètres
Ventes au 12 Allée du Rhuys
Une vente a été recensée au 12 Allée du Rhuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Rhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Rhuys, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Rhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Rhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Rhuys dans son marché local
Prix du 12 Allée du Rhuys par rapport à la voie
Sur Allée du Rhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 12 Allée du Rhuys se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Rhuys par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Rhuys se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 24.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
