Boulevard de Pibrac, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Pibrac, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Pibrac dans son marché local
Prix Boulevard de Pibrac par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Pibrac se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 8.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Pibrac à Colomiers
Le loyer moyen estimé Boulevard de Pibrac est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Pibrac
Les ventes enregistrées Boulevard de Pibrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Pibrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 14 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1341 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 928 mètres
- - Collège Léon Blum à 358 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1557 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Pibrac
Adresses Boulevard de Pibrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Pibrac, classées par tranches de numéros.
