9 Allée du Rhuys, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Rhuys, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Allée du Rhuys, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Perget Est.
2 niveaux - 9 logements - 913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0426 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léon Blum à 47 mètres
- - Colomiers Lycée International à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 905 mètres
- - Collège Léon Blum à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Rhuys
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Rhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Rhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Rhuys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Rhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Rhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Rhuys dans son marché local
Prix du 9 Allée du Rhuys par rapport à la voie
Sur Allée du Rhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 9 Allée du Rhuys se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Rhuys par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Rhuys se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 30.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
