46 Allée du Valois, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée du Valois, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°48 et du 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Allée du Valois, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 720 mètres
- - Collège Léon Blum à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée du Valois
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée du Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée du Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée du Valois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée du Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée du Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée du Valois dans son marché local
Prix du 46 Allée du Valois par rapport à la voie
Sur Allée du Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 46 Allée du Valois se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée du Valois par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée du Valois se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
