41 Allée du Var, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée du Var, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°26 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 41 Allée du Var, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabirol à 361 mètres
- - Colomiers à 929 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 1020 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée du Var
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée du Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée du Var
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée du Var, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée du Var
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée du Var complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée du Var dans son marché local
Prix du 41 Allée du Var par rapport à la voie
Sur Allée du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 41 Allée du Var se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée du Var par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée du Var se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 51.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
