40 Allée du Vercors, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Vercors, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°42 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Allée du Vercors, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 307 mètres
- - Colomiers à 448 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 916 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 357 mètres
Ventes au 40 Allée du Vercors
Une vente a été recensée au 40 Allée du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Vercors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Vercors dans son marché local
Prix du 40 Allée du Vercors par rapport à la voie
Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 40 Allée du Vercors se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Vercors par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Vercors se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -1.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
