22 Allée du Verdon, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Verdon, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Allée du Verdon, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabirol à 196 mètres
- - Colomiers à 717 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 997 mètres
- - Collège Voltaire à 997 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 892 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Verdon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Verdon dans son marché local
Prix du 22 Allée du Verdon par rapport à la voie
Sur Allée du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 22 Allée du Verdon se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Verdon par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Verdon se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 63.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
