13 Allée Eugène Leroy, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Allée Eugène Leroy, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1500 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 571 mètres
Ventes au 13 Allée Eugène Leroy
Une vente a été recensée au 13 Allée Eugène Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Eugène Leroy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 13 Allée Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 13 Allée Eugène Leroy se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Eugène Leroy par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Eugène Leroy se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 50.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
