21 Allée Eugène Leroy, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°23 et du 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Allée Eugène Leroy, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1539 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Eugène Leroy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 21 Allée Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 21 Allée Eugène Leroy se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Eugène Leroy par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Eugène Leroy se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 50.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
