44 Allée René Descartes, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée René Descartes, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 44 Allée René Descartes, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Perget Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 81 parkings - 1224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 233 mètres
- - Colomiers Lycée International à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Internationnal School of Toulouse à 222 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVEE DEUTSCHE SCHULE à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 187 mètres
Ventes au 44 Allée René Descartes
Les 24 ventes au 44 Allée René Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée René Descartes dans son marché local
Prix du 44 Allée René Descartes par rapport à la voie
Sur Allée René Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 44 Allée René Descartes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée René Descartes par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée René Descartes se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 10.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
