1 Avenue George Sand, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°10 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Avenue George Sand, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 524 mètres
- - Colomiers à 918 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 655 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 1 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 1 Avenue George Sand se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue George Sand par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue George Sand se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 38.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
