47 Avenue George Sand, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 47 Avenue George Sand, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomiers Ramassiers Gare Sncf à 284 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 925 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue George Sand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 47 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 47 Avenue George Sand se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue George Sand par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue George Sand se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 48.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
