9 Avenue George Sand, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.57 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Avenue George Sand, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 2 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 391 mètres
- - Colomiers à 782 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 9 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 9 Avenue George Sand se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue George Sand par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue George Sand se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 10.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
