2 Avenue Gustave Flaubert, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4 et du 2.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Avenue Gustave Flaubert, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Garroussal.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gustave Flaubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 Avenue Gustave Flaubert se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gustave Flaubert se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 57.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
