32 Avenue Gustave Flaubert, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Avenue Gustave Flaubert, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garroussal.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 369 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 599 mètres
Ventes au 32 Avenue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 32 Avenue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gustave Flaubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 32 Avenue Gustave Flaubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gustave Flaubert se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 62.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
