40 Avenue Gustave Flaubert, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gustave Flaubert, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°38 et de 7.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Gustave Flaubert, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Garroussal.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 322 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1367 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 2483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1835 mètres
- - Collège Léon Blum à 928 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1748 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 40 Avenue Gustave Flaubert se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Gustave Flaubert se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 19.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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