28 Avenue Henri Martin, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Henri Martin, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucie Aubrac à 148 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Henri Martin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Henri Martin dans son marché local
Prix du 28 Avenue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 28 Avenue Henri Martin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Henri Martin par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Henri Martin se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 18.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Henri Martin à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Henri Martin est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
