2 Avenue Henri Matisse, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 961 € à 3 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Henri Matisse, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Avenue Henri Matisse, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garroussal.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forez à 302 mètres
- Colomiers Lycée International à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 880 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Avenue Henri Matisse se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Henri Matisse par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Matisse se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 18.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Colette Besson, 31770 Colomiers(3,070 €)

Allée Jacques Dupont, 31770 Colomiers(3,180 €)

Chemin Saint-Jean, 31770 Colomiers(3,389 €)

Allée Paul Verlaine, 31770 Colomiers(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.