8 Avenue Henri Matisse, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Avenue Henri Matisse, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garroussal.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 322 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Henri Matisse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 8 Avenue Henri Matisse se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri Matisse par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henri Matisse se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 40.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
