10 Avenue Yves Brunaud, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Yves Brunaud, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², identique à celui du n°8 a et de n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Yves Brunaud, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Naurouze Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 24583 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelvoux à 346 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 448 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 714 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Yves Brunaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Yves Brunaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Yves Brunaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Yves Brunaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Yves Brunaud dans son marché local
Prix du 10 Avenue Yves Brunaud par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Brunaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 10 Avenue Yves Brunaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Yves Brunaud par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Yves Brunaud se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 5.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Yves Brunaud à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Yves Brunaud est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
