8 bis Avenue Yves Brunaud, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Yves Brunaud, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Yves Brunaud, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 349 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 636 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Yves Brunaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Yves Brunaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Yves Brunaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Yves Brunaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Yves Brunaud dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Yves Brunaud par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Brunaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 8 bis Avenue Yves Brunaud se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Yves Brunaud par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Yves Brunaud se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 17.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Yves Brunaud à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Yves Brunaud est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
