Avenue Georges Guynemer, 31770 Colomiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 007 €
de 2 230 € à 3 590 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Georges Guynemer, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue Georges Guynemer

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Prix Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix Avenue Georges Guynemer par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Georges Guynemer se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 6.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Georges Guynemer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Côte D'or à 352 mètres
  • - Colomiers à 1709 mètres
  • - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1585 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 445 mètres
  • - Collège privé Sainte-Thérèse à 713 mètres
  • - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1028 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Macé à 933 mètres
  • - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 590 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Georges Guynemer

Avenue Georges Guynemer est située dans le quartier Parc Aéronautique. Elle compte 499 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au Avenue Georges Guynemer à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 518 € (5 %)

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