2 Chemin Bel Horizon, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Bel Horizon, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Bel Horizon, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 427 mètres
- - Colomiers à 760 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1060 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 396 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Bel Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Bel Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Bel Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Bel Horizon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bel Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bel Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Bel Horizon dans son marché local
Prix du 2 Chemin Bel Horizon par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Chemin Bel Horizon se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Bel Horizon par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Bel Horizon se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -17.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 2 Chemin Bel Horizon à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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