28 Chemin de Cournaudis, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Cournaudis, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin de Cournaudis, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchonnais à 108 mètres
- - Colomiers à 961 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Cournaudis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Cournaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Cournaudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Cournaudis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Cournaudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Cournaudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Cournaudis dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Cournaudis par rapport à la voie
Sur Chemin de Cournaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 28 Chemin de Cournaudis se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Cournaudis par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Cournaudis se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 9.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 28 Chemin de Cournaudis à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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