9 Chemin de Cournaudis, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Cournaudis, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Cournaudis, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armurier à 34 mètres
- - Colomiers à 546 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1199 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Cournaudis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Cournaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Cournaudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Cournaudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Cournaudis dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Cournaudis par rapport à la voie
Sur Chemin de Cournaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 9 Chemin de Cournaudis se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Cournaudis par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Cournaudis se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -6.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 9 Chemin de Cournaudis à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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