18 Chemin de l'Arize, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de l'Arize, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin de l'Arize, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Seycheron à 150 mètres
- - Colomiers à 633 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 694 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de l'Arize
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de l'Arize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de l'Arize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de l'Arize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l'Arize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l'Arize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de l'Arize dans son marché local
Prix du 18 Chemin de l'Arize par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 18 Chemin de l'Arize se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de l'Arize par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de l'Arize se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -14.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 18 Chemin de l'Arize à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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